四合院之贾东旭的逆袭

一箭封情

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第五十九章 买新院子

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过了一星期,徐老六找来了。徐老六说:“在什刹海那边落花胡同,有一个两进的合院,现在的房主是一文化人士,房子被房主打理的非常不错,前几年灾害,文人没什么收入,家里五口人吃饭,把家底全掏空了,所以想把自己的院子出手,自己换到小平房去住,多余的部分当做家用”。

“走,那我现在就去院子看看。”两人来到什刹海落花胡同口院子外面,贾东旭在院子周边环顾一圈,这院子是真不错,说是胡同,但是在胡同口,大门正对着什刹海,就是院子门头有点小,门口是一片花草,还几盆盆景,一看房主就是个闲情雅致的人。

徐老六敲开门,开门的人认识徐老六,他之前来看过房子。徐老六跟房主打过招呼,说:“这是想买你院子的东家,你看方便让他给看看。”房主打量了一下贾东旭,点点头说“好!”打开大门让他俩进去。

一进门就是一面影壁墙,雕刻着蝙蝠和荷花,寓意合富。右侧是一面墙,往左侧走,一眼望去是一条长廊,长廊顶上是各种图案,贾东旭也没法仔细看,但却是看起来保护比较好,而长廊右侧让贾东旭大开眼界,亭台、假山假石、溪水和树木花草,可谓是移步异景,点面结合,动静结合,这房主大才,一般人整不出这景。

后面都不用看,贾东旭就想买下来了。穿过一垂花门,来到正院,这里跟前院不同,正院有个大银杏树,房主根据的树枝和枝干架了一个书房,书房里有茶桌和一张长桌,摆着笔墨纸砚,和一些书籍。

房主领贾东旭往里走,想让他在看看里面,贾东旭说“不用看了,先生不介意就在你书房这里泡壶茶,边喝边谈。”房主也是一愣,这么多人来看房子,还是第一次碰上,只看完院子,里面都不看的主。

房主笑道:“小友既然有兴致,那就喝壶茶。”贾东旭看着房主颇具讲究的泡茶顺序,陈实见过不少,在四九城他还是第一次见,“刚才不知道愿不愿意买?所以没问房主贵姓?”“免贵姓苏”。

“苏先生的泡茶功夫,四九城可不多见,都是南方人的习俗。”“小友还真有点见识,年轻的时候在南方生活,就学得这么一手泡茶功夫。”“我看你这院子也多具江南韵味”。

“看来小友也是个妙人。”这时茶已泡好,苏先生给他们一个人一杯,“请!”贾东旭端起茶杯,闻了闻,“香!”接着呡了一小口,这把整杯喝掉,“好茶!入口柔顺,回味甘甜。”“小友也是茶道中人”。

“不敢,略懂。”贾东旭心想这苏先生这么讲究,院子打理应该花了不少钱,难怪没钱生活,这钱都花上面去了。然后对茶道和院子的一些点缀做了一翻评论交流。贾东旭看差不多了问:“不知苏先生愿意多少钱出手这院子?”“不瞒小友,不是,老母和孩子没法养活,我是绝对不会出手这院子,这可是花了不少心血在里面”。

“能理解,这四九城好的四合院不少,但像先生这样愿意尽心打理院子的那就没几个了。”

“小友过奖了,这院子来看的人不少,像小友这样的人还是第一个,之前一直没出手,一个是价格比较贵,另外就是我想把院子交给一个,会保护和打理这院子的人,我觉得小友应该会是个好东主。”

“谢苏先生夸奖了!”“小友,想买这院子一共6000块卖给你了”。相对于房子本身值不了这个价,主要是这院子打理的真好,这不是种两树摆几盘花的事,苏先生把南方园林的精髓和北方文化融入的相得益彰。

贾东旭虽然没看里面,但就肯花这么多心血打理院子,屋里差不到哪里去,所以他没看,给苏先生一个,贾东旭信任他的印象。这种院子不差买主,一直没卖出去,肯定是苏先生没看中买院子的人,贾东旭庆幸刚才自己做对了。

“好!只是我现在一时拿不出这么多钱,苏先生,你看这样行不行?我们拟个协议,我明天先给三千,其余三千我三个月之内给你,我们在办理过户,三个月没把剩余钱给你,协议作废,你不用退钱。”

贾东旭盘算一下,轧钢厂和食品厂这两个计划外物资兑换成现金后,付清剩余的钱,问题不大。苏先生说“可以,看小友的气度,也不是一般人。”“那我们就说好了,明天我把钱给你送来。”说罢起身告辞离开。

出门后,又在院子四周看了看,很满意,就差钱了。徐老六说“贾局长,你怎么不还价啊?”“这么好的院子,还什么价?能买到就烧高香了”。

贾东旭是已现代理念来看待这个院子价格的,以轧钢厂工人的工资论,一个工人每月50元,一年600元,不吃喝十年就能买得起这个房子。现代一个院子算一亿,现代人工资高了算每月10万,不吃不喝10年能买的起院子吗?还别说有几个人每月有10万工资。也就这时代的人纯朴,不会给你瞎开价。

跟徐老六分别后,回到商业局,贾东旭感叹句“真是钱到用时方恨少!”前些天还为自己赚了三千多沾沾自喜,现在买个房子的钱都不够。

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