有快乐星球帮着推广，精准的投放到想要租房的人群。
互联网时代，大数据早已把每个人掌握的透透的。
比如，最近有在上海的打工人会关注和搜寻一些租房视频。
大数据就会捕捉到这个信息，为那些长租公寓品牌完成高效率的广告投放转化。
一部分准备搬家的年轻人，都会收到这样一条广告视频。
“有良公寓，只做有良心的长租公寓品牌！”
对这些生孩子没屁眼的长租公寓，很多打工人早已嗤之以鼻。
信他们有良心，不如相信世界有鬼。
有些脾气急躁的，毫不犹豫的直接拉黑屏蔽这个视频，屏蔽理由果断选择推荐内容质量差。
但也有些囊中羞涩，碍于中介费高昂等原因的打工人，点进视频。
短短几分钟的视频，很多人第一眼就被公寓简洁、有条理的设计风格吸引住了。
有良公寓一共有a、b、c三种户型，大致上面积差别不大，都在三四十平左右，性冷淡简约风格，很有日剧里理想独居生活的感觉。
简约原木的风格，色彩轻盈。
一整面墙的落地窗，给人干净通透的感觉。
即便每个房间使用面积不大，但却一点也不压抑。
一楼是便利店，自助贩卖机。
二楼有洗衣店、日用小商店、健身房、读书区，沙发等等。
24小时开放的自助洗衣房，配备日本进口的aqua洗衣机、烘干机和洗烘一体机。
收费标准也挺良心的，30元可以洗四公斤。
对于大多数人来说，存到一周可以洗一次衣服，也不用担心没地方晾干了。
不管是押一付一，还是季付，或是半年付都可以。
租客也不需要通过贷款的方式来付租金的，自然不会存在会暴雷的情况。
一条广告视频，竟然能收获10w 的点赞，这还是只针对有租房需求的一小部分用户投放的效果。
陆麟早早安排招募的客服部，忙的不可开交。
销售部，也就是如今徐磊主抓的部门。
看着客服部那边提交的预约看房客户信息，也是一个个合不拢嘴。
不同于其他部门的死工资，销售部门靠的就是业绩说话。
目前有良公寓的房间数太少，底薪还是很不错的，加上奖金，房补，保证所有人到手1万左右，不至于在上海活不下去。
有良公寓的装修款和甲醛清理费用，一间房的改造成本达到了10万块。
系统提供的模板化装修服务，每间房都是按照7万标准改造。
按照一间房30平计算，已经很高了。
最大的优点，就是速度快！
装修改造下来，只需要7天，简直神一样的速度！
速度快，品质还在线。
通常在中高端住宅和高级酒店中，才能见到的电动窗帘。
在厨房空间的吊柜下方，做的下拉式的调料瓶便携收纳。
热水器，净水器，电磁炉等等，都是国内很不错的品牌。
最牛的，当属系统提供的甲醛一键消除功能！
每间房只需要3万，从源头解决最让长租公寓头大的甲醛问题。
夸张点，今天装好，明天入住都不是问题。
那么做，就多少有点太离谱了。
装修用7天，清甲醛7天。
前后半个月，直接出租。
这速度，绝对有的赚。
通常来说，考虑到装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期。
业主第一年普遍会给2个月的免租期，第二年开始稳定为1个月。
这1-2个月的免租期，就是长租公寓的利润。
1000万启动资金，早都被花光了，根本不够干嘛的。
林深又以沈涵的名义，为有良公寓注资8500万。
徐磊跟身边朋友和家人借了些，把之前好不容易全款买下的房子抵押。
算上之前的300万，凑到500万，股份占比为5%。
即使只有5%，徐磊也很知足了。
没林深，他哪有今天的风光。
起码现在对外，他逢人便能自豪的介绍自己是有良公寓的副总。
……
很多着急换房子的打工人，迫不及待的过来看房。
徐磊一大早，就精神饱满的等候看房的顾客。
万万没想到，竟然来了这么多人，少说也有七八十号人了。
因为公司才成立，销售部算上他也就二十人。
前期招人太多，对公司运营压力太大。
“人挺多的嘛。”
林深抽空过来，看到门庭若市的场面，不由满意的点点头。
“嘿，林董来了？”
徐磊忙的满头大汗，见到林深连忙快步走过来。
“正好有空，顺路过来看看，出租情况怎么样？”
林深递过去一瓶矿泉水，笑着问道。
“非常好，咱们这次拿出的240间客房，已经全部租出，陆总那边正在跟几家资金紧张的长租公寓沟通，尽量把他们手里的房源拿下。”
徐磊也不客气，咕咚咕咚的喝着，一脸的笑容。
这以前是给别人打工，现在是自己创业，自然感觉不一样。
而且，林深给他们出的主意真是神了。
眼下正处于春夏交际，天气逐渐炎热，甲醛味根本藏不住。
他们前后只用了半个月装修改造除甲醛的房子，竟然丝毫没有味道。
所有房间，他们都直接出示最新的cma检测报告，而且底气十足的承诺租客。
但凡出租期间，感觉身体有过敏等不适症状，房间甲醛超标。
他们这边无条件退款不说，还给予三倍赔偿以及报销医药费！
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