联达顶层。
卓谨言是第一次到这里来,没想到别有洞天,说这里是李世泽的办公室,其实更像是会所。
他正拿着李世泽刚刚交给他的九龙城寨发展计划,越看眉头皱得越深。
“九龙城寨作为一个特殊时期的历史印记,的确有将其保留下来的价值。你想把它商业化,开发成主题公园,这想法还是值得肯定的。”
“问题是……”
“城寨里面这三万多人,你打算怎么把他们请出来?”
“只要钱给到位,还怕他们不出来吗?”李世泽正在练沙袋。
卓谨言苦笑道:“港府要是舍得花这笔钱,还至于把我难为成这样吗?”
“我们地政署自己也算过账,要把这三万多人迁出九龙城寨,按最低标准计划,也至少得五十亿。”
“这笔钱从哪出?”
李世泽停下,用拳击手套擦了下额头上的汗水,说道:“可以让开发商垫资,谁接手九龙城发展计划,就让谁出这笔钱。”
“其实就是一道简单的数学题,只要你把这笔账算好,让开发商看到利润空间,自然就会有人……”
李世泽正准备长篇大论。
卓谨言直接打断道:“你也不用教我怎么算这笔账。”
“既然这计划是你做的,这笔账你也知道怎么算,那九龙城发展计划,就交给你了。”
李世泽嘴角猛抽:“……”
卓谨言继续讲道:“有什么条件你可以提,能不能做到,我都尽力去帮伱争取。”
“就一条,别提钱。”
李世泽苦苦一笑,说道:“交给我也可以,但首先咱们得明确一点。”
“发展九龙城,并不是一个纯粹的商业行为,其目的,是为了改善城寨居民的居住条件,应该类属于慈善。”
“自然就可以放在我的慈善基金下进行运作。”
“这是一个大前提。”
卓谨言想了想说道:“你想通过慈善基金避税,来降低成本,问题应该不大。”
李世泽继续讲道:“安置城寨居民,无非两种策略,一是给钱,二是给房。”
“既然港府不想在钱上给补贴,那就得在房上做文章。”
“首先,就是降地价。”
“最便宜的就是农业用地。慈善用途更改土地性质,本来就不需要补地价,只要你们地政署同意就可以。”
“这应该不成问题吧?”
卓谨言承诺道:“这点我就能做主,没问题。”
李世泽接着讲道:“再就是,建造的住房不能全部用于安置城寨居民,必须允许我拿出一部分对外销售。”
“回笼资金。”
“用销售的利润,钩平整体的建筑成本。”
“城寨有三万多居民,只是外界的一个猜测,里面到底住着多少人,有多少间房,没人做过统计。”
“所以现在还不能讲,到底需要规划多少个安置社区。”
“但只要保证,每个安置社区都能做到稍有结余,这场戏就能一直唱到最后。”
卓谨言听完李世泽的讲述,拿着计划书又翻了翻,说道:“总体来看,你的想法还是可行的。”
“安置这部分应该没什么问题,我回地政署研究一下,安置房和商品房,以什么比例进行分配比较合适。”
“争取给你留下一定的利润空间。”
“虽说你那是慈善基金,但耗时耗力,还占用这么大的资金量,也不能让你白干。”
“至于将九龙城寨开发成主题公园,我会把你的计划书提交上去,至少能不能通过,还得看北面的态度。”
“你等我消息。”
李世泽点点头,突然问道:“卓安扣,丁屋大厦的投标结果,再过几天就要公布了,那件事……怎么样了?”
卓谨言的话都已经到了嘴边,却又收了回去,应该是怕被录音,含糊其辞地回答道:“放心,不会耽误你的事。”
……
三天后,蝴蝶湾别墅。
李世泽正在游泳。
丽智站在泳池边,汇报道:“老板,和你猜的一样,卓谨言没有增持东昌建筑。”
“也可能是他换了股票经纪,要不……我再去查查。”
李世泽停下,浮在水里说道:“不用查了,他就是没买。”
“卓谨言这个人,伸手拿钱的时候特别谨慎,像这种集体受H的事,他肯定早就把自己摘干净了。”
丽智问道:“那就这么算了?”
李世泽笑了笑,说道:“既然他自己不买,那咱们就替他买。”
“你去联达查查有没有他的股票账户?”
“要是没有,就用他的资料,帮他注册一个。”
“往他账户里面存一百零三万,加三倍杠杆,抄底东昌。”
“等后天,丁屋大厦的投标结果出来,和行政局、立法局的那帮鬼佬一起套现,给他留个交易记录。”
“必需要把受H这事坐实,让他有口难辩。”
……
地政署。
副署长办公室。
卓谨言在报纸上发现,他之前捐到非洲慈善组织,却被掉包的那两幅油画,在市面上出现了。
被米国菲比斯私人博物馆,以103万港币的总价,收为馆藏。
卓谨言不禁感慨道:“幸亏我发现事情不对,立马向鬼头署长做了利益申报,补救了一下。”
“应该不会出什么大问题。”
“否则这卖画所得的103万,没揣进我兜里,也变成揣进我兜里了。”
马上就到大升迁年了,卓谨言一心想要再进一步。
他最怕的就是,他的竞争对手在关键的时候,拿这两幅油画做文章。
小主,这个章节后面还有哦^.^,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
喜欢重生香江1983请大家收藏:(m.glgw88.com)重生香江1983笔趣阁更新速度全网最快。